有以下公积金贷款的网友，明年1月1日起，你的每月还款额将减少！根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于降低个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年以下首次个人贷款利率5年内提供5年期个人贷款。分别调整为2.1%和2.6%。 5年以下（含5年）和5年以上第二笔个人住房公积金贷款利率分别固定为2.525%和3.075%。资料来源：广州市住房公积金管理中心 对于2025年5月8日前发放的个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率。 例：以120万普通住房贷款为例人民币，贷款期限30年，等额本息还款。利率调整后，第一套可节省利息57,100.85元，第二套可节省利息59,070.01元。以多子女家庭贷款156万元、贷款期限30年、本息等额还款为例，调整利率后，第一套住房节省利息74229.62元，第二套住房节省利息76789.24元。据21世纪经济报道此前报道，今年以来，各地公积金经常采取加大住房支持力度、扩大政策覆盖面、促进异地互认等行动。加大购房贷款支持力度一直是各领域公积金政策的重点。例如，最近，天津计划推出新的公积金贷款政策，拟将首套房、二套房贷款最高限额分别从100万元、50万元提高到120万元、100万元。又如，11月，佛山出台楼市新规，将保障性住房安置型公积金贷款首付比例降至最低15%。此外，信阳、徐州、常州、黄冈、洛阳、驻马店、南京等地也推出了相关政策。 相比之前，各地区公积金贷款政策更加细化。例如，云南专门提高了多子女家庭的公积金贷款限额。对于二孩、三孩家庭购买第一套房、二套房，公积金贷款限额分别提高20%、30%；黄冈提高购买新房和现房公积金贷款最高限额20%；上海将购买符合条件的新建绿色建筑住房公积金贷款最高限额提高15%。此外，不少地区不断优化公积金贷款住房套数认定标准。除了买房外，不少地方还对租房居民增加公积金支持。例如，石家庄近期提高了租金提取限额，将每年租金提取限额从15000元/人提高到18000元/人。如果符合备案条件，其提款限额将提高至21000元/人，二孩以上家庭每年提款额度可提高至24000元/人。今年起，佛山、六安、杭州、安阳等地也出台了类似政策。除了直接提高住房租金提取额度外，部分地区还优化了公积金提取方式。或房屋租金。例如，在成都，保障性住房的承租人可以申请公积金按月直接缴纳租金；北京也在试点公积金直接支付租金。在扩大政策范围和使用场景方面，今年各地进行了多种探索，进一步扩大公积金使用范围。比如，深圳、广州等更多城市支持提取公积金支付首付；安阳刚刚提取公积金用于缴纳房屋维修基金和房产税；天津支持提取公积金用于现有住宅加装电梯。在一些城市，公积金的使用甚至超出了住房的范围。例如，石家庄、徐州、沉阳、苏州等地区正在探索支持提取公积金缴纳房产费。徐州也允许撤回MGA申请公积金用于支付取暖费。海南正在探索对大病提取公积金的支持。成都优化重大疾病公积金提取范围，将重大疾病提取范围从11种扩大到35种。除了扩大公积金提取使用范围外，部分城市还扩大公积金提取对象范围，加大代际互助提取力度。例如，威海将购房首付提取范围从业主及配偶扩大到业主及配偶、双方父母及子女。在成都市，存款人本人或者配偶、父母、子女患有严重疾病的，可以为自己和妻子申请提取住房公积金。不少省份也在努力提高灵活就业人员参与公积金制度的积极性。例如广西灵活就业存款人异地购房的，不受居住地、工作地等附加条件限制。符合提取条件的，自购房之日起两年内可以申请提取住房公积金。此外，灵活就业人员在办理存款业务时还可享受低息贷款、个人免税、提高个人金融信用资质等多种优惠。山东、海南等地区也推出了宗亲政策。多地还持续推进公积金异地互认。例如，深圳将深圳住房公积金提取提取和还贷范围扩大到全国，昆明取消异地购房提取住房公积金限制，南京公积金异地贷款扩大到江苏省，X银联推出“异地还款”业务等。