第一季度的负面物业超过40,000，达到21年的高度。预计抵押贷款行业将在第二季度“首次及时捐款”下降 退出时间：2025-05-01 14:43 HKMA宣布，今年第一季度末，资产抵押贷款的负居民人数为40,741，比第四季度末的38,389人增加了2,352季度，这也是自2003年第四季度以来的最高水平。负资产抵押贷款涉及的金额从2024年第四季度末的1,951亿港元增加到2025年第一季度末的2059亿港元。2025年。2025。2025. 2025.这主要涉及抵押贷款保险计划下的贷款的负案件，并且抵押贷款比率较高。根据保险计划的最初意图，它将帮助公民根据公关购买财产风险。该计划对申请人的付款能力有严格的要求，申请人将必须满足特定的资格，包括对收入比率的贡献，最高为50％。如果您想以超过80％的财产的价格创建抵押贷款保险，则根据保险计划（包括所谓的首次购房者和固定的付费薪水），将为申请人提供其他要求。 HKMA强调，保留银行抵押财产所有权的质量。到2025年3月底，抵押贷款欠款比率的健康比率仅为0.13％，单个负资产案件的默认比率仅为0.17％，这仍然保持较低水平，这反映了大多数抵押贷款贷款的贷款人都可以支付日程安排，而银行业务风险可以控制。王元的王元抵押贷款：尽管资产所有权的负比例略有增加，但它仍然处于低水平。中东抵押贷款董事总经理Wang Meifeng表示，在今年年底，住宅抵押贷款的负权上升至40,741，主要是因为自去年年底以来价格价格略有下跌。今年第一季度的价格继续平均下跌1％，导致负复活的数量。由于房屋价格从高水平中下降了约30％，因此对于某些抵押贷款数量高的用户，包括抵押贷款的90％和80％的抵押贷款的用户更有可能将其纳入负属性。 ▲Wang Meifeng提醒人们，负权的首要任务应按时支付。因此，在进入市场之前，建议评估其可持续捐款的能力和稳定性，并为建筑物提供至少6到9个月的资金。王·迈芬（Wang Meifeng）在未来市场之前说，在新的财务案件宣布折扣之后在今年2月的印花税税中，积极的市场因素推动了房地产市场的热身，而房地产市场在3月份大大弹跳。但是，在4月份在全球范围内的贸易关税Sariff SA启动时，这导致市场被市场期待，一些消费者正在等待和看到，撤回了房地产市场以软化和减少。市场希望关税战争可能不会持续很长时间。最近，开发人员继续销售新所有者，并期望非常适合销售。此外，今年的任期将于5月至6月举行。市场还希望美国美联储将在6月降低利率，并有更大的机会。过度市场租赁的案件数量将更加重要，这将促使更多的消费者购买，这将有助于支持房地产价格的稳定性。期望拥有的负面数字会变成变化，并将再次落入未来。 WANg Meifeng指出，即使是负数的所有者也会增加，资产所有人的负比例从0.15％略有增加到第四季度，到第四季度，当前的持有比率相对较低，这反映了持有案例负案的人有良好的能力可以偿还债务。此外，目前的失业率仍然保持在3.2％的较低水平，未来住房价格的较高可能性也将降低持续拥有负权的风险。因此，单个负权案件的主要信用风险和市场风险仍然很低。为了应对负面所有权，重要的是要照顾王的供应临界值，王先生提醒的是，保持较重要的托儿所的首要任务是及时的贡献。因此，用户必须首先评估其可持续贡献的能力和稳定性进入市场，并为建筑物保留资金，以应对财务状况突然变化以改善抵押贷款供款的防御状况；并且在计划所有者预算时，每月收入总收入的比率不高于40％。